ปรึกษา ทนายความ ฟรี ในเรื่องที่ดิน

ปรึกษาทนายเรื่องที่ดิน เพราะว่าที่ดินนั้นนับวันจะมีมูลค่าสูงขึ้น หากมีปัญหาทางกฎหมาย ถูกฟ้องเรื่องที่ดิน หรือเป็นคดีความ ปรึกษาสำนักงานทนาย เพื่อดำเนินการแก้ไขปัญหาที่เกิดขึ้น คดีเช่น บุกรุก ครอบครองปรปักษ์ แย่งกรรมสิทธิ์ที่ดินทำกิน หรือคดีอื่นๆ ที่มีความเกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์นี้

เป็นที่ทราบกันดีโดยเฉพาะในการซื้อขายที่ดินหรือการทำธุรกรรมเกี่ยวกับที่ดินมักจะมีเรื่องราวตุกติกเกิดขึ้น ที่เป็นคดีความเป็นจำนวนมากโดยเฉพาะเรื่องการครอบครองปรปักษ์ในบางพื้นที่ของประเทศไทยมีปัญหาอย่างใหญ่ ตราบใดที่ระบบยังคงเป็นแบบนี้คือไม่มีความชัดเจน คือที่ดินที่เป็นใบนส.3 และครอบครองปรปักษ์เพียงแค่ 1 ปีเท่านั้น และกฎหมายยังเปิดช่องให้ผู้ที่ไม่ได้เป็นเจ้าของ สามารถครอบปรปักษ์และมีสิทธิ์ตามกฎหมายได้ ตามนั้นก็จะมีปัญหาตามมา

ข้อควรระวังเกี่ยวกับที่ดิน

ในการซื้อขายที่ดิน ทนายแนะนำว่า ควรจะมีการตรวจสอบเรื่องต่างๆ ให้ละเอียดถี่ถ้วนรอบคอบ โดยเฉพาะเรื่องโฉนดเรื่องหมุด ต่างๆ ควรมีการตรวจสอบหมุดข้างเคียงให้ชัดเจนว่าหมุดที่ดินที่เราจะซื้อนั้นอยู่ตรงไหนอย่างไรกันบ้าง ที่ดินข้างเคียงมีปัญหาบุกรุก หรือมีปัญหาใดแอบแฝงอยู่ไหมให้สอบถามในพื้นที่หน้างาน

บางครั้งมีปัญหาการครอบครองปรปักษ์แพร่หลายในพื้นที่นั้น ต้องระวังตัวด้วยเพราะมันเป็นพฤติกรรมของคนในพื้นที่ เรียกว่าอาศัยช่องโหว่ทางกฎหมายหากินกันเลยทีเดียว

ทนาย อยากบอก เรื่องที่ดิน

เวลาซื้อ ดูด้วยที่ดินแปลงนั้นติดจำนองหรือติดอายัดอะไรหรือเปล่า ให้ไปตรวจสอบกับที่ดินด้วย เพราะว่าตอนทำสัญญาจะซื้อจะขายและวางมัดจำไปถึงเวลาโอนที่ดินจริงอาจจะโอนไม่ได้และเราอาจจะถูกโกงเงินมัดจำก็ได้ซึ่งเสียเวลาฟ้องร้องในการเอาเงินมัดจำกลับคืนมา ป้องกันอย่าให้เรื่องมันเกิดตั้งแต่ต้นดีที่สุด

วงการที่ดินมีการตุกติกกันมาก พอสมควร ทนายอยากบอกว่าถ้าจะซื้อที่ดิน 1 แปลง ควรละเอียดถี่ถ้วนให้มากที่สุด จะได้ไม่ต้องปรึกษาทนาย ที่ดิน

เรื่องอสังหาริมทรัพย์ ถ้ามีความผิดพลาดเกิดขึ้นจะมีความเสียหายเป็นวงเงินสูงเนื่องจากเป็นทรัพย์สินที่มีมูลค่าสูงอย่างมาก

 

ปรึกษา ทนายความ เรื่องที่ดิน ฟรี  กดโทรที่นี่!! : 081 189 5861

กรุณาโทรเวลา  08.00 ถึง 20.30 น. ทุกวัน